Sobre Lodging Stack

LodgingStack LLC ofrece marketing digital y gestión de precios para operadores de alquiler de corta estancia: precios, optimización de anuncios, marketing y automatización. No gestionamos llaves, limpieza ni rotación de huéspedes, y no somos titulares de ninguna propiedad. Los propietarios conservan su operación; nosotros gestionamos la capa digital que hay por encima. Trabajo en remoto en los mercados de Europa y Estados Unidos.

Qué hacemos

Cuatro servicios, y nada fuera de ellos:

Revenue management (gestión de precios): una estrategia de precios y ocupación diseñada para su propiedad y no a partir de una plantilla, con tarifas que se ajustan cada noche a la demanda, la estacionalidad y los eventos locales, y con todos los canales sincronizados, sin reservas duplicadas ni huecos vacíos.

Optimización de anuncios: títulos, fotos y descripciones rehechos para posicionarse en Airbnb, Booking y Expedia, y para convertir una vez que lo logran. Lo que premian las plataformas cambia constantemente; su anuncio se mantiene al día.

Marketing: demanda que no depende solo de las OTAs (plataformas como Airbnb, Booking, Expedia): reservas directas, huéspedes que repiten y los canales que su competencia no trabaja, todo basado en lo que de verdad está pasando en su mercado.

Automatización: todas sus herramientas configuradas para funcionar con la mínima intervención por su parte: sistema de gestión de propiedades (PMS), channel manager, software de cumplimiento normativo y de limpieza, conectados y comunicándose entre sí, para que el trabajo repetitivo deje de llegar a su teléfono.

Nuestro enfoque

Todas las agencias de este mercado quieren la gestión integral: sus llaves, su equipo de limpieza, sus huéspedes. Nosotros no. Su propiedad, sus llaves, su equipo de limpieza y sus huéspedes siguen siendo completamente suyos. Nosotros nos encargamos de la capa digital que hay por encima de su operación, y usted mantiene el control de la operación en sí.

El trabajo empieza con un diagnóstico gratuito. Recibe un plan de acción por escrito que es suyo, tanto si decide trabajar con nosotros como si no. Y si lo que frena a la propiedad no es digital, como un apartamento desgastado o un aire acondicionado averiado, se lo diremos en lugar de venderle algo.

Por qué trabajar con nosotros

Somos ingenieros de software, especialistas en marketing y revenue managers con una década de experiencia en hostelería y alquiler vacacional, y también somos anfitriones. Hemos lanzado propiedades en tres continentes y las hemos llevado a lo más alto de sus mercados, así que tanto el conocimiento de las OTAs como las automatizaciones que aplicamos a su propiedad los hemos puesto a prueba antes en las nuestras.

Eso se refleja en las cifras: incluso los anuncios que ya funcionaban bien aumentan sus ingresos un 49% en el primer año. Menos trabajo, más ingresos, más tranquilidad, y el control sigue siendo suyo.