Sobre a Lodging Stack

A LodgingStack LLC presta serviços de marketing digital e consultoria de receita a operadores de alojamento local: preços, otimização de anúncios, marketing e automação. Não tratamos de chaves, limpezas nem da rotação de hóspedes, e não detemos qualquer imóvel. Os proprietários mantêm a sua operação; nós gerimos a camada digital que está por cima dela. Trabalho remoto nos mercados europeu e norte-americano.

O que fazemos

Quatro serviços, e nada fora deles:

Revenue management (gestão de receita): uma estratégia de preços e ocupação pensada para o seu imóvel, e não um modelo genérico, com tarifas que acompanham a procura, a sazonalidade e os eventos locais, noite a noite, e todos os canais sincronizados: sem reservas duplicadas nem noites vazias pelo meio.

Otimização de anúncios: títulos, fotografias e descrições refeitos para subir no Airbnb, na Booking e na Expedia, e para converter quando lá chegam. O que as plataformas valorizam está sempre a mudar; o seu anúncio acompanha.

Marketing: procura que não depende só das OTAs: reservas diretas, hóspedes que regressam e os canais que a concorrência não está a explorar, tudo assente no que o seu mercado está realmente a fazer.

Automação: todas as suas ferramentas configuradas para funcionar com o mínimo de intervenção sua: sistema de gestão de propriedades (PMS), channel manager, software de conformidade e de limpezas, ligados e a comunicar entre si, para que o trabalho repetitivo deixe de chegar ao seu telemóvel.

A nossa abordagem

Todas as agências deste mercado querem a gestão completa: as suas chaves, a sua equipa de limpeza, os seus hóspedes. Nós não. O imóvel, as chaves, a equipa de limpeza e os hóspedes continuam a ser inteiramente seus. Ficamos com a camada digital acima da sua operação, e o controlo da operação continua nas suas mãos.

O trabalho começa com um diagnóstico gratuito. Recebe um plano de ação escrito, que fica consigo quer venha a trabalhar connosco, quer não. E se o que está a travar o imóvel não for digital, como um apartamento desgastado ou um ar condicionado avariado, dizemos-lho em vez de lhe vendermos alguma coisa.

Porquê trabalhar connosco

Somos engenheiros de software, especialistas em marketing e gestores de receita com uma década de experiência em hotelaria e alojamento local, e também somos anfitriões. Criámos anúncios em três continentes e levámo-los ao topo dos respetivos mercados, por isso o conhecimento das OTAs e as automações que trazemos para o seu imóvel já foram testados a fundo nos nossos próprios imóveis.

Isso reflete-se nos números: mesmo os anúncios que já tinham bom desempenho registam um aumento de receita de 49% no primeiro ano. Menos trabalho, mais receita, mais tranquilidade, e o controlo continua a ser seu.